
Über dieses Projekt
Adresse
Friedenstraße 22a, 12489 Berlin, Deutschland
Nutzung
Kaufen
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
1400
€
Warmmiete
€
Preis/m2
5558.45
€
Kaufpreis
320000
€
Art der Immobilie
Etagenwohnung
Fläche
57.57
m2
Grundstücksfläche
m2
Bebaubar nach
Erschließung
Baujahr
1957
Bezugstyp
gepflegt
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen
0
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Balkon/Terrasse
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Adlershof, in unmittelbarer Nähe zum Wissenschaftsstandort und dem Campus der Humboldt-Universität.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 (Sanierung 1999) und umfasst ca. 57,57 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Angebot enthalten.
Es besteht Ausbaupotential des Dachgeschosses (ca. 160 m², Anteil davon ca. 11 m²) sowie der Gebäudeflucht.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Adlershof (Treptow‑Köpenick) – bekannt für seine exzellente Infrastruktur, den Innovationspark WISTA, direkte ÖPNV-Anbindung (S-Bahn, Tram, Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen in der Umgebung.
Sonstiges
Hinweis: Das Objekt wird als Kapitalanlage verkauft – eine Eigennutzung ist derzeit nicht möglich.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
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