Kleines Grundstück für große Träume in Borkwalde

Klein aber viel Potential – das bietet das Grundstück Nr. 74A im Anna-Lindt-Weg in Borkwalde. Der Bebauungsplan sieht eine GRZ von 0,3 vor, das Grundstück ist maximal zwei-geschossig bebaubar. Das heißt hier kann ein Einfamilienhaus mit bis zu 230 m² Wohnfläche gebaut werden. Das Grundstück ist straßenseitig vollständig erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Strom, Gas, Trinkwasser, Schmutzwasser sowie Telekommunikation. Alle Voraussetzungen für eine kurzfristige Errichtung Ihres individuellen Traumhauses sind erfüllt. Der Anna-Lindh-Weg ist eine Privatstraße. Mit dem Kauf des Grundstücks erwerben Sie einen ideellen Miteigentumsanteil an dieser Privatstraße.

Borkwalde ist nicht einfach ein Ort im Wald – es ist eine Waldgemeinde, mit einer ganz besonderen Entstehungsgeschichte. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, darunter auch die bekannte „Schwedensiedlung“ mit farbenfrohen Holzhäusern – ein Markenzeichen der Region. Die Kombination aus Waldgemeinde, skandinavisch inspiriertem Wohnstil, guter Versorgung und Nähe zu Potsdam macht es zu einem unverwechselbaren Wohnstandort, der geprägt ist von Erholung, Entschleunigung und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht den Standort besonders für Pendler, und Familien, die naturnah wohnen möchten, attraktiv. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam liegt rund 26 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Über die B246 ist man mit dem Auto schnell auf der A9. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Verbindung: Vom nahegelegenen Bahnhof Borkheide gelangt man per Regionalbahn in einer guten halben Stunde bequem nach Potsdam. Trotz der idyllischen Lage verfügt Borkwalde über eine überraschend gute Infrastruktur. In der Gemeinde haben sich zwei Allgemeinmedizinerinnen und eine Physiotherapeutin niedergelassen. Zusammen mit der vor Ort befindlichen Apotheke kann hier eine gute medizinische Rund-um-Versorgung sichergestellt werden. Für Familien mit Kindern ist der Standort ideal. Im vergangenen Jahr ist die zweite Kita in Borkwalde, ganz in der Nähe der Baufläche, eröffnet worden, für die Größeren ist der Jugendraum in Borkwalde ein beliebter Treffpunkt. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Borkheide. Auch an die älteren Bewohner wurde gedacht. Der Pflegedient Lebensfreude bietet vor Ort eine Tagespflege an.

Ihre Vorteile bei dem Kauf des wunderschönen Grundstücks: - PROVISIONSFREI - Kauf direkt vom Eigentümer - Keine Bauverpflichtung - Voll erschlossene Grundstücke - Bebauung nach Bebauungsplan - Keine Bindung an einem Bauträger Gern beraten wir Sie bei der Auswahl des für Sie passenden Grundstücks. Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Gern stellen wir Ihnen unseren zuverlässigen Finanzierungspartner an die Seite. Rufen Sie uns an (0151 - 123 06 143) oder senden Sie ein Email an vermarktung@bbf-gruppe.com.