Borkwalde: Natürlich wohnen. Besser leben.

Das Mustergrundstück Nr. 138 befindet sich im fünften Bauabschnitt am Olof-Palme-Ring. Das rund 2,1 Hektar große Baugebiet fügt sich harmonisch und naturnah in die bereits gewachsene Umgebung mit Einfamilienhausbebauung ein. Innerhalb des Baufeldes stehen Grundstücke mit Größen von ca. 550 m² bis ca. 806 m² zur Verfügung. In grüner, waldreicher Umgebung entsteht hier ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Dank einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3, der zulässigen offenen Bauweise mit bis zu drei Vollgeschossen sowie freier Bauträgerwahl bietet das Grundstück ein hohes Maß an Flexibilität bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims. Das Grundstück ist straßenseitig vollständig erschlossen. Hinweise: - Die Erschließung erfolgt über den Olof-Palme-Ring. - Es wird kein Anteil an der Privatstraße „Stieg-Larsson-Weg“ erworben. - Ein Gasanschluss liegt im Olof-Palme-Ring an. - Erforderliche Waldumwandlungen sind vom Erwerber selbst zu tragen.

Die Waldgemeinde Borkwalde liegt südwestlich des Berliner Rings zwischen Beelitz und Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und viel Natur ist Borkwalde der jüngste Ort im Amtsbereich Brück und bietet eine besonders ruhige und lebenswerte Wohnlage. Ursprünglich als Urlaubs- und Wochenendsiedlung bekannt, hat sich Borkwalde im Laufe der Jahre zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Mit dem Bau der größten zusammenhängenden Holzhaussiedlung Deutschlands – der sogenannten „Schwedensiedlung“ – in den 1990er Jahren erlangte der Ort auch über die Kreisgrenzen hinaus Bekanntheit. Die medizinische Versorgung vor Ort ist sehr gut aufgestellt: Zwei Allgemeinmedizinerinnen, eine Zahnärztin sowie eine Physiotherapiepraxis stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke, sodass eine verlässliche medizinische Rundumversorgung gewährleistet ist. Auch Familien mit Kindern finden in Borkwalde ideale Bedingungen. Eine Kindertagesstätte sowie Betreuungsangebote durch Tagesmütter sind direkt im Ort vorhanden. Zusätzlich bietet ein Jugendraum Raum für Freizeit und Begegnung. Eine Grundschule befindet sich im benachbarten Borkheide und ist gut erreichbar.

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