Doppelhaus - doppelt gut! Grundstück mit Baugenehmigung provisionsfrei

Große Familie oder Freunde nebenan - hier können Sie Ihre individuellen Wünsche nach einem gemeinsamen Zuhause erfüllen. Mit einer Größe von ca. 960 m² bietet die Parzelle 73 im 4. Bauabschnitt den perfekten Bauplatz für ein großes Doppelhaus. Es gibt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus in Masivhausbauweise, die Sie optional nutzen können. Es besteht keine Verpflichtung zur Bebauung mit einem Doppelhaus und keine Bauträgerbindung. Das Baugrundstück ist straßenseitig mit Strom-, Gas-, Trinkwasser-, Schmutzwasser- und Telekomleitungen erschlossen. Durch die vorliegende Baugenehmigung ersparen Sie sich, das Waldumwandlungsverfahren im Rahmen eines Bauantrages. Dieses Bauvorhaben kann umgehend nach Erwerb in Eigenregie beginnen. Bei dem Anna-Lindh-Weg handelt er sich um eine Privatstraße. Im Rahmen des Kaufvertrages erwerben Sie einen ideellen Anteil an der Privatstraße.

Borkwalde ist nicht einfach ein Ort im Wald – es ist eine Waldgemeinde, mit einer ganz besonderen Entstehungsgeschichte. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, darunter auch die bekannte „Schwedensiedlung“ mit farbenfrohen Holzhäusern – ein Markenzeichen der Region. Die Kombination aus Waldgemeinde, skandinavisch inspiriertem Wohnstil, guter Versorgung und Nähe zu Potsdam macht es zu einem unverwechselbaren Wohnstandort, der geprägt ist von Erholung, Entschleunigung und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht den Standort besonders für Pendler, und Familien, die naturnah wohnen möchten, attraktiv. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam liegt rund 26 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Über die B246 ist man mit dem Auto schnell auf der A9. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Verbindung: Vom nahegelegenen Bahnhof Borkheide gelangt man per Regionalbahn in 30 Minuten bequem nach Potsdam. Trotz der idyllischen Lage verfügt Borkwalde über eine überraschend gute Infrastruktur. In der Gemeinde haben sich zwei Allgemeinmedizinerinnen und eine Physiotherapeutin niedergelassen. Zusammen mit der vor Ort befindlichen Apotheke kann hier eine gute medizinische Rund-um-Versorgung sichergestellt werden. Für Familien mit Kindern ist der Standort ideal. Im vergangenen Jahr ist die zweite Kita in Borkwalde, ganz in der Nähe der Baufläche, eröffnet worden. Für die Größeren ist der Jugendraum in Borkwalde ein beliebter Treffpunkt. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Borkheide. Auch an die älteren Bewohner wurde gedacht. Der Pflegedienst „Lebensfreude“ bietet vor Ort eine Tagespflege an.

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